先日、建売業者さんとお話してると最近は古家付きで買

い取った建物の解体リスクめちゃくちゃ怖いとの事・・

解体する時のアスベストに関する規制が年々厳しなって

きてて、アスベストが検出されようもんなら想定外の出

費がいるみたいですね。。あと調査費用とかも・・

アスベストに関しては2021年4月から事前調査の法制化

がされて、2022年4月からは調査と報告が義務化、今年

の10月からは石綿含有建材調査者という有資格者による

調査が義務化と段々厳しなってきてるらしい。。

行政も解体工事のルールが守られてるか巡回してるよう

で解体工事の現場に抜き打ちチェックが入るケースも。

昔の建物は屋根も壁も内装建材もアスベストが当たり前

に使われてたんで、木造の家でも余裕で検出される事が

あるみたいなんで油断できません。。

アスベストは健康被害が確認されてるんで仕方ないかも

しれないけど、行政によるアスベスト調査・除去の補助

金制度なんかもあるみたいで、尼崎市は今は大規模建築

物だけ補助対象みたいなんで、今後一般住宅も補助が受

けれるようになる事を期待したいもんですね☺